姚启凤

于城市繁华，阅怡然风景！招商·榕园收官楼栋观景台上市-南宁楼市头条

南宁楼市头条
帮你读懂楼盘价值
作为国家级高新区，南宁高新区是广西科技资源密集区，同时有湖、有江、有山，居住环境得天独厚。随着地铁1号线开通，更是拉近城市东西时空距离。高新区已然成为当下南宁楼市热门置业板块。
好马还要好鞍配。作为招商蛇口南宁第四号作品，招商·榕园地处高新区腹地，坐享两江四园景观。左手握着流金淌银的城市繁华，右手扼住优越的自然风景。如今，项目收官之作——5号楼观景台重磅登场，带来79~117平方米精装两至四房。于买家而言，只有读懂招商·榕园的价值，才知道它到底有多物超所值。

▲招商·榕园是招商地产布局南宁西城的首个项目。

地处高新区腹地
知道牛，不知道这么牛
关键词全国147个高新区，南宁高新区排名37
高新区有多牛？数据最有说服力。买断是什么意思
国家科技部火炬中心2017年发布的2016年度国家高新区评价通报中，南宁高新区在全国147家高新区中综合排名第37名，位居广西4个一等别高新区首位全库网。南宁高新区还将打造“千亿元产业园区”，近年来先后获得“国家创新型特色园区”、 “国家双创示范基地”等国家级称谓最天使歌词。目前进驻企业300多家，自治区工程技术研究中心 43 家，自治区企业技术中心 37家，国家认可实验室CNAS12家，三资企业156家。
高新区的能量远不止于此。未来，高新区将持续南拓、北强、东进、西优，加快实施明月湖、相思湖景观提升工程，不断优化提升城市配套，打造生态宜居的城市新区。招商·榕园落子高新腹地，是离火炬大厦最近的在售楼盘，与东盟企业总部基地5期一路之隔。

▲立足高新区核心，项目坐拥丰富的景观资源。
火炬大厦周边已经汇聚华成都市广场、安吉万达广场、南宁百货、南城百货、科德综合农贸市场、新村农贸市场、广西医科大学二附院等全生活配套。
入驻东盟企业总部基地的，则必须是国际国内500强、行业100强的区域性总部基地，以及连续两年年销售收入在2亿元以上的国内企业总部。区域还有数十所大中院校林立。置业高新区招商·榕园，就是选择与企业中层、高管以及学校高知人群为邻。

背靠百年招商局
知道强，不知道这么强
关键词38年36城200多盘，入邕5年布局6盘
高新区寸土寸金的土地价值，注定只属于那些资金实力雄厚、品牌号召力强的巨头。万科、绿地、金科、联发的进驻如此，招商蛇口亦是如此。越来越多的一线大牌房企，已把高新区当做他们必须要布局的下一站。
论品牌，招商蛇口背后是拥有145年悠久历史的招商局集团，雄厚实力毋庸置疑。作为城市综合开发运营旗舰企业，招商蛇口致力于打造智慧城市、智慧商圈、智慧园区、智慧社区。公司拥有社区综合开发能力、全程服务体系、绿色人居体系三大品牌核心能力，以“城市生长的力量”品牌主张，筑造城市品质住宅。

▲招商局集团已有145年历史之久。
38年来，招商蛇口足迹遍布全国36个核心城市，开发了200多个地产项目，涉及别墅、高端住宅、高层公寓、花园洋房、大型社区等永济中学。2017年，招商蛇口荣获中国房地产上市公司Top10系列奖项的前三甲，成绩显赫。
▲招商蛇口38年布局36城。
入邕 5 年，招商蛇口布局 6 盘。招商·雍景湾、招商·禧园、招商·境界、招商·榕园、招商·樾园以及招商·十里云裳，都备受瞩目。其中，程丽莎招商·雍景湾已经交房入住一树擎天，高品质的小区和高水准的建筑质量得到了业主的高度认可谎言的诞生。

快环边地铁站旁
知道快，不知道这么快
关键词3条地铁线、近10条公交途经，5座立交开建
交通网络是城市的血管，更是考量一个楼盘的价值标准。随着2018年各种交通的重磅利好相继登场红楼夜话，以招商·榕园为原点的高新区，在城市交通资源配置上已发生剧变。
招商·榕园位于高新二路12号，南邻秀厢大道，北靠高新大道，东接科园大道，区域形成高新大道、秀厢大道、大学东路、相思湖东路、科园大道和安吉大道“三横三纵”路网。今年初，秀厢大道沿线5座立交桥开工，计划8月30日完工。升级改造后的快环将更加快。
按照计划，2017 年开始，高新区突出推进基础路网等市政建设，其中就包括全面竣工项目所在的高新二路。高新二路目前正在进行路边绿化工程，预计不久将全面通车。
项目周边还有 3 条地铁线途经，已通车的地铁 1 号线动物园站、2号线苏卢站距离项目分别约2.6公里、4.2公里，在建的3号线起点站科园东距离项目约2.3公里。除此之外，周边近10条公交线路经过纳格利，于此，出行畅达无忧。

▲项目周边有 3 条地铁线途经。

家门口就是名校
知道好，不知道这么好
关键词高新小学、三十五中、高新区新民中学等名校汇聚
对有孩子的家庭而言，学校才是最核心的资源。论教育，这也是招商·榕园的加分项。

▲项目周边教育资源丰富。
项目周边拥有众多优质的公立幼儿园及私立幼儿园，包括广西教育厅幼儿园科德分园、东师双语幼儿园、高新科盛幼儿园、A派公馆幼儿园、地凯育仁幼儿园等。
高新区还先后投入近2亿元进行心圩中心小学、高新小学北校区等的扩建。其中，高新小学北校区位于招商·榕园项目东北面不远处。
中学方面，高新区新民中学已于去年9月投入使用，这是一所与新民中学合作办学的公办初中。项目周边还有南宁三十五中以及心圩中学。南宁三十五中是有50年历史的南宁老牌名校绝色江湖。根据2017年的中学地段划分贼之法师，项目周边属于南宁三十五中招生范围。

坐享2江4公园
知道美，不知道这么美
关键词2江4公园环绕，打造6000㎡榕公园
楼市中有一条规则：越在城市中央，自然资源就越稀缺。但在招商·榕园，丰富的自然资源配置，成为项目手握核心城市资源的明证。
招商·榕园伫立于心圩江支流可心渠以北，可心江、心圩江以及明月湖湿地公园、相思湖湿地公园、南宁市花卉公园、南宁动物园2江4园将其环抱其中。招商·榕园还充分尊重区域人文自然特点，项目入口与百年榕树、可心渠优质景观带融为一体，打造6000平方米“榕生活”公园。

▲项目入口处，完整保留地块原生的百年榕树，打造6000平方米榕公园。
老人在江边漫步、小孩在榕树下肆意玩耍，城市生态住区莫过于此。
如今，招商·榕园闪耀城西之作观景台重磅登场，79~117平方米宽景精装两至四房火爆销售中。79平方米阔绰两房、83平方米全能三房、96平方米紧凑四房、117平方米舒适四房，充分满足购房者的不同需求。超7米宽景大阳台，除了放摇椅，还能收藏繁星、江景。透过阳台或窗户，就能俯瞰江、湖、园林乃至整个城西。

▲项目精装样板间实景，明亮厅堂写意惬意生活。
招商·榕园
价格：精装主力价9500~1.05万元/平方米
动态：5 号楼 79~117 平方米宽景两至四房热销；6月9日，招商·榕园将在营销中心举行住房公积金专题讲座，报名参与电话：17376346704。
规模：约30亩，744户
开发商：南宁招商汇天房地产有限公司
地址：高新区高新二路12号
电话：0771-2829588
编辑 | 许雅琼大家都在看
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