姚启凤

二手房超4万！今天江北最美小区交付，到手就赚120万+……-江北地产
今天吴一安 ，位于老山脚下低密度洋房金地浅山艺境正式交付！
本次交付房源为二期7#、8#、9#、10#、11#异说三国，共计180套精装洋房永璂记。
这批房源前期均价2.3-2.6万元/㎡鸡毛信观后感，目前该小区二手房报价已高达4万元/㎡孙神州，拿到手就至少赚120万+！
江北地产也来到了交付现场，给大家带来最新的交付实景美图~
交付详情：
交付楼盘：金地浅山艺境
交付时间：2018年4月27日
交付房源：二期7#、8#、9#、10#龙非龙凤非凤，11#
交付数量：180户
交付户型：88㎡三房，117㎡四房，137㎡四房
交付标准：精装
物业：上海金地物业
物业费：1.5元/㎡/月（不含公摊）
本次收房户型：87㎡三房两厅两卫，117㎡四房两厅两卫
本次交付二期7-11#精装洋房↓↓

—— 金地浅山艺境交付现场 ——

交付流程↓↓

—— 金地浅山艺境交付实拍 ——

小区外立面以褐石建筑，小区内设计山花坡顶、铁艺栏杆，一楼自带超过100平米大庭院↓↓


小区内随处可见的阶梯和铁艺栏杆↓↓


小区内有很多公共设施，可供儿童游玩、老人健身以及业主休息，并且这些设施都是分开的一球双扣，互不干扰↓↓


小区绿化与细节↓↓



本次交付楼栋外立面一览↓↓

门禁设施↓↓

入户↓↓

本次交付分为两种，一种为一梯一户林姿妤，另一种为一梯两户；目测89㎡户型为一梯两户；其他户型为一梯一户。

—— 小区交付户型&实景图 ——
117㎡四房两厅两卫户型图↓↓

118㎡户型装修标准带地暖清迈之恋，未见中央空调和新风系统等设施。门锁采用指纹、密码、钥匙等多种解锁方式，安全便捷↓↓

客厅地面铺设地砖↓↓

朝南主卧带飘窗↓↓

客卧一览↓↓


厨房↓↓

细节方面，主卧自带卫生间和储物柜韵邸，卫生间带有毛巾烘干器↓↓


客卫干湿分离，自带毛巾烘干器↓↓


锅炉房在房屋外面，可放置洗衣机等物品↓↓

87㎡三房两厅两卫户型图↓↓

89㎡户型为一梯两户，没有地暖，客厅↓↓

阳台↓↓

卧室↓↓


厨房↓↓

卫生间干湿分离↓↓

玄关放置的欢迎回家卡片：

—— 金地浅山艺境项目信息 ——
小区位置：南京市浦口区沿山大道与七里桥北路交叉口
周边小区：通宇林景蘭园、通宇林景山墅、美麟香漫山、明发悦庭、明发云庭等
周边学校：江苏警官学院浦口校区、南京工业大学浦口校区
配套：自持商业、无学区、不靠地铁
定位：高端改善
江北地产独家航拍：

小区二手房价↓↓
金地浅山艺境产品以叠墅和洋房为主，不同类型、不同楼层、不同户型的房源赠送面积多少不一。受院子等赠送面积的影响，目前同一小区内二手房报价差距较大。圣灵降临节
1、新房价格（售罄）
2015年10月首开价格为18983元/㎡，2016年12月清盘价格为27129元/㎡撼庭秋，李冠廷一年涨了9000元/㎡左右孤家子贴吧。
2015年10月开盘价格↓

2016年12月清盘价格↓

（数据来源于南京网上房地产）
2、二手房价格
链家显示：带院子、高赠送的毛坯房源报价最高达到4万/㎡以上廖洪毅，赠送面积较少的毛坯房源报价接近3万蛇行太保。


小区房源推荐：

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